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顶层加盖阳光房被认定违建 金裕花园业主:漏水

发布时间: 2021-05-18 00:26 作者:   易博国际

  2016年,市民许先生购买了西安市西影路金裕花园小区一套二手房,顶层房屋漏水严重,导致他迟迟无法入住,“我叫人维修多次效果不佳,物业也不管,导致我和家人至今都在租房住。今年7月,我决定在顶层加盖一间房屋,杜绝漏水问题。”许先生说,近期,施工建设即将完成,物业却将他举报,加盖的房屋被认定为了违建,被有关部门要求尽快拆除。

  许先生觉得很委屈,11月20日至今,辖区城管局工作人员前来巡查多次,也张贴了多张行政强制拆除公告及决定书,要求他尽快拆除,否则将强制拆除,“《限期拆除违法建设决定书》中也注明,收到决定书之日起的60日内可以提出行政复议,或向法院提起诉讼,我目前正在走这个程序。”许先生说。

  12月29日上午,华商报记者来到金裕花园小区,许先生家位于11楼顶层,房屋本身为200余平方米的复式结构。其加盖的阳光房位于顶层平台的“女儿墙”外,面积约20平方米,为混凝土钢架结构,内部还未彻底完工,本身的复式房屋经改造后变成了三层“小洋楼”。

  在许先生家门外,分别张贴着西安市雁塔区城管局下达的《限期拆除违法建设决定书》《催告通知书》《行政强制拆除决定书》及《行政强制拆除公告》,最早的通知时间为11月19日,最晚为12月23日。许先生说,目前还没进行到强制拆除这一阶段。

  在许先生提供的一份《西安市自然资源和规划局雁塔分局关于金裕花园违法建设的认定转办函》中看到,金裕花园小区内住宅某号楼某单元顶楼住户未经规划许可擅自在楼顶搭建的简易结构房屋,以及物业公司二楼顶擅自加盖简易用房,建筑均被认定属于违法建设。落款时间为2020年10月27日。

  12月29日,记者来到金裕花园小区物业办,物业负责人赵经理向记者提供了今年7月14日以来的多张整改通知,要求业主许先生停止施工并拆除,“业主不听我们的,目前所加盖的建筑已经被认定为违法建筑,城管部门已经介入处理了。”赵经理说,小区2000年入住,目前在进行老旧小区改造,10号楼的2处违建近期也已拆除完毕,物业二楼顶的简易用房也正在拆除。

  对于许先生反映的家中漏水的情况,赵经理说,大修基金的遗留问题处理好后,将开展楼顶的维修。


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